Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit seperatem Eingang in guter Lage Hannover/Hainholz zu verkaufen!

Lage:
Die Chamissostraße liegt ca. 3 km nördlich vom Stadtzentrum Hannover entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit der City ist optimal gewährleistet, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso gibt es eine schnelle Anbindung an die A2.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten
sind in Kürze zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten aus dem Jahr 1935. Es wurde schon mehrfach aufwendig saniert und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Fassade wurde 2016 und das Dach 1999 komplett erneuert. Im Jahr 1990 wurde die Elektrik ausgetauscht, die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2007.   Beachten Sie bitte, dass Sie vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich abgestimmt haben. Dabei sind wir Ihnen durch einen Finanzierungscheck gern behilflich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigungen durchführen können.

Die gepflegte und geräumige 4-Zimmerwohnung verfügt über 95 m². Sie befindet sich im Hochparterre mit einem eigenen Eingangsbereich, den Sie selbst gestalten können. Sie müssen sich also mit niemandem das Treppenhaus teilen.
Wie Sie auf den Fotos ersehen können, hat diese Wohnung Kunststofffenster mit oberen Lichtbögen, die für zusätzliches Tageslischt sorgen.
Die Wand- und Bodenbeläge wurden 2010 erneuert. Es befindet sich in den Räumen Laminatfußboden.  Die Sanitärausstattung im Bad ist ebenfalls aus dem Jahr 2010. Der Badboden ist gefliest, die Wände halbhoch gefliest.

Die dekorativen Zimmertüren sind aus massivem Holz, ebenso die Eingangstür.

Die gut erhaltenen Möbel können je nach Bedarf
mit übernommen werden, ebenso die Einbauküche.

Zu der Wohnung gehört ein seperater Kellerraum. Im Innenhof gibt es für Ihre Erholungsphasen eine kleine Gartenfläche mit Grünbestand, die genutzt werden kann. Ebenso bieten sich dort Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. 
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Bieterverfahren:                      270.000,00 EUR
Hausgeld monatlich:             265,00 EUR
Provisionsfrei.

Die Übergabe kann zum 01.06.2020 oder 01.07.2020 erfolgen.

Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die Wohnung vor.

Kontakt bitte nur über unsere Seite.


Finanzierung über lifestyle-finanz möglich.